முதிர்ச்சியடைந்தப் பேட்டைகளில் பிடிஓ வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரிப்பு!

Photo: Housing and Development Board

 

கடந்த நான்கு ஆண்டுகளில், வீட்டு வசதி மற்றும் மேம்பாட்டு வாரியத்தின் (Housing and Development Board- ‘HDB’) புதிய வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரித்துள்ளது. வீட்டு வசதி மற்றும் மேம்பாட்டு வாரியம் நேற்று (25/07/2021) வெளியிட்டிருந்த அறிக்கையில், “ஒவ்வொரு பிடிஓ (Build-To-Order- ‘BTO’) பிளாட்டிற்கும் பெறப்பட்ட மொத்த விண்ணப்பங்களின் எண்ணிக்கை கடந்த 2017- ஆம் ஆண்டு 2.3 மடங்காக இருந்த நிலையில், 2020- ஆம் ஆண்டில் 5.8 மடங்காக உயர்ந்தது” எனத் தெரிவித்துள்ளது.

புங்க்கோல், புக்கிட் படோக், சுவா சூ காங் மற்றும் உட்லேண்ட்ஸ் போன்ற முதிர்ச்சியடையாத பேட்டைகளில் உள்ள அலகுகளுக்கு, இந்த விகிதங்கள் இரு மடங்காக அதிகரித்துள்ளன. இது 2017 இல் ஒரு பிளாட்டுக்கு 2.1 மடங்கு விண்ணப்பங்களில் இருந்து கடந்த ஆண்டு 4.8 மடங்காக இருந்தது. ஆனால் முதிர்ச்சியடைந்தப் பேட்டைகளில் புதிய வீடுகளுக்கான தேவை உயர்ந்தது. அதே நேரத்தில் விண்ணப்ப விகிதங்கள் ஒரு பிளாட்டுக்கு 2.8 மடங்கிலிருந்து 6.7 மடங்காக உயர்ந்தன.

இந்த ஆண்டு மே மாதம் பி.டி.ஓ. பயிற்சியில் வழங்கப்பட்ட புக்கிட் மேராவில் உள்ள தெலோக் பிளங்கா பெக்கான் போன்ற சமீபத்திய திட்டங்களில் இத்தகைய வலுவான கோரிக்கை காணப்படுகிறது. கடந்த ஆண்டு ஆகஸ்ட் மாதம் தொடங்கப்பட்ட கெய்லாங்கில் உள்ள டகோட்டா ஒன் திட்டத்தையும் வீட்டுவசதி வாரியம் (Housing Board) மேற்கோள் காட்டியுள்ளது. ஒவ்வொரு நான்கு அறைகள் கொண்ட பிளாட்டிற்கு 19- க்கும் மேற்பட்ட விண்ணப்பதாரர்கள் போட்டியிடுகின்றனர்.

குடியிருப்பின் கீழே இறந்துகிடந்த பெண் (காணொளி) – விசாரணை தொடர்கிறது

இந்த முதிர்ச்சியடைந்தப் பேட்டைகளில் புதிய குடியிருப்புகளுக்கான தேவை வலுவாக உள்ளது. கடந்த 2017- ஆம் ஆண்டு விடப்பட்ட மொத்த பிடிஓ வீடுகளில் 44 சதவீதம் முதிர்ச்சியடைந்தப் பேட்டைகளில் கட்டப்பட்டன. இந்த சதவீதம் கடந்த ஆண்டு 55 சதவீதமாக அதிகரித்தது.

அதே காலகட்டத்தில் முதிர்ச்சியடைந்தப் பேட்டைகளில் (Mature Estates) பிடிஓ திட்டங்களின் எண்ணிக்கையும் 9 முதல் 13 வரை உயர்ந்துள்ளது. இது கிட்டத்தட்ட 50 சதவீதம் அதிகம் ஆகும்.

முதிர்ச்சியடைந்தப் பகுதிகளுக்கான சராசரி எஸ்.பி.எஃப் (Sale of Balance Flats- ‘SBF’) விண்ணப்ப விகிதங்கள் ஒரு பிளாட்டுக்கு 5.4 மடங்கு விண்ணப்பங்களாக இருந்தன. முதிர்ச்சியடையாத பகுதிகளுக்கு (Non- Mature Estates) இது 4.8 மடங்கு ஆக இருந்தது.

வெளிநாட்டு ஊழியர்களை அழைத்து வருவதற்கான திட்டம் – பாதுகாப்பு நெறிமுறைகள் அவசியம்

“திருமணம், குடும்ப வாழ்வு, மாறும் வாழ்க்கைப் பாணி, சமூக விருப்பங்கள் ஆகியவை காரணமாக அரசாங்க வீடுகளுக்கு வலுவான தேவை இருக்கிறது. இளைய தம்பதிகளில் அதிகமானோர் தனிக்குடித்தனத்தை விரும்புகிறார்கள். தங்களது குடும்ப உறுப்பினர்கள் வசிக்கும் இடத்திற்கு அருகிலே வாசிக்கவும் நாட்டம் அதிகரித்து வருகிறது. இந்த ஆண்டு திட்டமிட்டதைப் போல் ஏறத்தாழ 17,000 வீடுகள் விற்பனைக்கு கொடுக்கப்படும்” என்று வீட்டு வசதி மற்றும் மேம்பாட்டு வாரியம் தெரிவித்துள்ளது.

வரும் ஆகஸ்ட் மாதம் ஹவ்காங், ஜூரோங் ஈஸ்ட், காலாங்/ வாம்போ, குவீன்ஸ்டவுன், தெம்பனீஸ் ஆகிய இடங்களில் 4,900 பிடிஓ வீடுகள் விற்பனைக்கு வர உள்ளது. அதன் தொடர்ச்சியாக, நவம்பர் மாதம் சுவா சூ காங், ஹவ்காங், ஜூரோங் வெஸ்ட், காலாங்/ வாம்போ, தெங்கா ஆகிய இடங்களில் ஏறத்தாழ 3,100 முதல் 3,600 பிடிஓ வீடுகள் விற்பனைக்கு கொடுக்கப்படும் எனத் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.